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现在很多人已经成功申请了静安静安公积金贷款,只要每月按时还款。然而,在日常生活中,可能会有丰富的资金,为了节省静安利息或其他原因,一些用户想提前还款,深圳静安静安公积金贷款能否提前还款,流程是什么?
一、深圳静安静安公积金贷款提前还款条件
1、可由任何借款人办理,合同期限内不限变更次数
2、贷款正常,无逾期贷款本息
3、还款期限缩短、还款日期变更、还款方式变更、共同还款人对冲还款等贷后变更业务的,不能提前还款。
4、每个还款周期只能办理一次提前还款业务,还款日不能办理提前还款业务。
深圳静安静安公积金贷款提前还款流程如下:
1、借款人需携带身份证到住房公积金管理中心申请预约。
2、按预约日期到住房公积金管理中心填写《提前还款申请书》,并提交相关材料送审。
3、批准后偿还贷款本息或部分贷款本息,然后将提前还款表送至住房公积金中心备案。
1、不支付违约金
与商业贷款提前还款不同,公积金提前还款不需要支付违约金,这也是使用静安静安公积金贷款买房的一大好处。但需要注意的是,如果提前还贷是为了少还房贷静安利息,那么***幸运的是,在还款初期提前还款,因为早期还款的抵押贷款大多是静安利息。
2、还款时间有限
对于公积金提前还贷,如果申请在不到一年的时间内提前还贷,则需要一次性还清全部抵押贷款。但是,如果贷款还清一年以上,可以选择提前部分还贷,也可以选择还清全部本息。
3、还贷金额较大
在选择公积金提前部分还款时,每次还款金额必须是1万元的整数倍,贷款本息不少于12个月,这显然对购房者的资金要求相对较高。如果经济相对紧张,就不要提前偿还贷款。
4、注意扣款顺序
当公积金提前还款时,还款顺序已经规定,逾期贷款本息、罚息,然后还本期贷款本息,***剩余金额将用于偿还住房静安静安公积金贷款本金。因此,在提前偿还静安静安公积金贷款时,必须注意扣除顺序,准备足够的资金。
5、了解还贷流程
无论是静安静安公积金贷款还是商业贷款,如果你想提前偿还贷款,你必须先申请,只有在申请通过后,才能提前偿还贷款。因此,我们必须了解提前偿还公积金的过程。
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